P.º Aritzaldea, 34, Puente la Reina, Navarre

Details :- Reference: NBAC-T3. COMPRA VENTA PAGO APLAZADO 2 AÑOS<br /><br />Unifamiliar independiente sobre<b>parcela de unos 672’55 m²</b>, de los que unos 490 m² útiles son zona de jardín y accesos. La vivienda consta de planta semisótano, planta baja y planta primera con una superficie total útil de 445’30 m².<br /><br />Vivienda tranquila ubicada en mitad de la naturaleza, en una de las etapas más emblemáticas del Camino de Santiago. Zona de vinos, de gran riqueza de entorno enológico y reconocidas denominaciones de origen. La vivienda está muy bien proyectada y construida con buenas calidades, con la máxima calidad en todos sus materiales. Tiene piscina y pista de tenis comunitarios. A 15 minutos de Pamplona, Hospitales, Clínica Universitaria, Cima, Universidad de Navarra, polígonos industriales y zonas de servicios.<br /><br /><b>PLANTA SÓTANO/GARAJE</b>: Se compone de<b>garaje</b>de 81 m², con espacio para 3-4 coches y zona de trabajo con fregadero. Gran<b>txoko</b>de 87 m², con<b>chimenea</b>,<b>cocina</b>totalmente equipada, minibar, mesa rústica de bodega en madera maciza y un<b>aseo</b>. Todo con ventanas al exterior y acceso directo al<b>jardín</b>a través de la rampa del garaje y del<b></b>lateral.<br /><br /><b>PLANTA BAJA</b>(<b>semielevada</b>): Entrada principal con escaleras exteriores, vestíbulo, comedor, salón, amplia cocina amueblada, baño de 5 piezas con plato de ducha y doble pozo, 1 dormitorio principal con vestidor, 1 dormitorio doble con armario empotrado y terraza con acceso al porche exterior de 26’05 m² desde la cocina y el salón. La superficie construida es de 181’85 m², siendo la útil de 140 m² más 26 m² útiles aproximados de terraza y 4 m² de porche.<br /><br /><b>PRIMERA PLANTA</b>: Pasillo distribuidor al que se accede por las escaleras desde el salón, 3 dormitorios, 1 baño completo, con bañera de hidromasaje y trastero (15 m² útiles). Cubierta inclinada de madera vista. La superficie útil es de unos 92 m².<br /><br />Con muy buenas calidades en la construcción de la vivienda. Pared de cerámica con efecto piedra en el salón. Vigas de hormigón forradas de madera. Suelo del txoko de gres cerámico. Tarima de roble en casi todas las estancias. Puertas moduladas de roble macizo y manillería tradicional. Barandilla de roble macizo en la escalera y entreplanta. Trastero en buhardilla. Hilo musical en toda la vivienda. Sistema de aire acondicionado LG. Riego por aspersión con agua del río y opción para hacerlo individual. Tomas de manguera exteriores. Iluminación.<br /><br />La información ofrecida no implica relación contractual de ningún tipo por tener mero carácter informativo e/o ilustrativo. Metros y medidas aproximadas.<br /><br /><b>Gastos e impuestos derivados de la compra</b>no incluidos en el precio detallado. Plusvalía municipal a cargo del vendedor.<br /><br />La propiedad ha depositado su total confianza en nuestra profesionalidad, por lo que disponemos del documento de exclusividad de la comercialización de este inmueble.<br /><br /><b>Nuestro emblema insignia es «Rigor, exactitud y calidad en el trabajo».</b>